МОНОГРАФІЯ "АРХІТЕКТУРА І ЕКОЛОГІЯ". Каталог індивідуальних заміських будинків підвищеної комфортності. Львів - 1988 р.
АРХІТЕКТУРА І ЕКОЛОГІЯ
ВІД АВТОРА
Архітектура і екологія. Співвідношення цих двох понять, у всій багатогранності
Іх практичного пристосування в сучасному світі, складають для спеціалістів працю-
ючих в цих галузях людської діяльності (теоріі і практики) найбільш актуальну про-
блему від правильності вирішення якоі багато в чому залежить рівень розвитку на-
шого суспільства в майбутньому.
Архітектура жилих районів індивідуальноі забудови і іх екологія- це, мабуть, най-
більш хвороблива частина проблеми на якій би мені хотілось зупинитися в цій пе-
редмові, представляючи нову серію індивідуальних садибних будинків «Органічна
архітектура».
Існувавша до недавнього часу і, на жаль, продовжуюча існувати на даний час неза-
довільна державна політика в галузі формування малоповерхової індивідуальноі са-
дибноі забудови сучасних населених пунктів, привела до виникнення на Украіні
десятків тисяч сірих, маловиразних, хаотично забудованих, незатишних жилих новобудов.
Причин cтворення такої містобудівельної ситуаціі в Украіні багато:
-вони криються в відсутності важелів, забезпечуючих дію законів «Про землю» і про
«Власність на землю».
-слабій популяризаціі в середовищі індивідуальних забудівників інформаціі про пере-
дові досягнення в архітектурі сучасного закордонного садибного житла.
-відході більшої частини найкращих архітектурних кадрів в більш престижну сферу
проектування міського середовища
-непотрібному перенасиченні законодавства нормативними документами, розроблени-
ми в різний час, які часто без необхідного на то наукового і соціального обґрунтування
ставлять проектантів в неоправданно жорсткі рамки.
Крім того, офіційне декларування державою своїх намірів про максимальну економію
в сфері виробництва будівельних матеріалів в умовах централізованого планування
житлового будівництва привела до необхідності масового використання дешевих
уніфікованих і стандартизованих конструкцій мінімальноі кількості типорозмірів і
низькоі якості.
В результаті такого підходу виникло антигуманне, абстраговане від природно-кліма-
тичних, соціально-побутових, культурно-національних умов пристосування
жиле середовище.
Для цього від’ємного феномену навіть знайшлась спеціальна назва-
«осередок життедіяльності»,в якому за мільйонами квадратних метрів жилої площі,
зданої в експлуатацію з недоробками до черговоі святковоі дати, майже повністю зникло
обличчя конкретної людини з іі індивідуальними рисами і потребами.
Поруч з хворобливими соціальними питаннями, виниклими в суспільстві у зв’язку з
тотальною типізацією проектного процесу і централізацією будівельноі індустріі житла
не меншу занепокоєність викликають екологічні проблеми, які вразили більшість на-
селених міст Украіни.
В величезному букеті зловісних екологічних пухлин у всій своїй страхітливій «величі»
накривший благодатний грунт безгосподарності і некомпетентності, визначне місце
належить Чорнобильській катастрофі.
Але оскільки ця екологічна проблема стоіть окремо над всіма іншими екологічними
проблемами Украіни ( бездумною вирубкою і вивозом за кордон деревини карпатських
лісів, розбудовою територій заповідних територій) і не пов’язана безпосередньо
з містобудівною практикою формування екологічно чистих зон з розташованими на них
житловими районами індивідуальноі садибної забудови,то зачіпати іі зараз не має змісту.
Має зміст відмітити інше.Порушення в соціальній гармоніі планувальних інфраструктур
українських міст за рахунок надмірної концентраціі підприємств, включених в їх
межі веде до забруднень повітряного і водного середовища, загибелі рослин, хвороб
людей.
Шлях до виправлення екологічних помилок пролягає через децентралізацію
промислового виробництва, оптимальний режим праці якогого-безвідходні технологіі.
забудови навколо великих міських агломерацій, яка має широке розповсюдження в
містобудівельній практиці за кордоном.
Включені в природнє оточення, ці містечка і житлові райони забезпечують своїм жи-
телям розумне співвідношення ефективних умов праці в сучасних виробничих і бізнесових
центрах великих міських утворень, розташованих в доступній відстані від житла,
розташованого в приміській місцевості.
В даний час починається формування подібних житлових районів, однак регламенто-
вані органами землевпорядкування розміри присадибних ділянок площею 0,06-0,12га
ні в екологічному, ні в господарському, ні в естетико-функціональному плані не в змо-
зі забезпечити повноцінне використання таких малих ділянок для формування повно-
цінного жилого простору.
З професійноі точки зору практично неможливо знайти комфортне для забудови рі-
шення ділянки шириною в 15-20м. Достатньо сказати,що вікна сусідніх будинків часто
опиняються одне від другого на відстані 4-5м, а бажання деяких забудовників вести
розвинуте підсобне господарство перетворює всю примикаючу до будинку присадибну
ділянку в суцільний тваринницький двір.
Прикладом подібноі містобудівельноі політики стали більшість районів сучасноі
садибної забудови у всіх куточках Украіни
Сучасна тенденція до різкого скорочення державного фінансування житлового бу-
дівництва з однієї сторони і шокова інфляція, яка зробила більшу частину населення -
банкрутами - заставляють підприємців шукати можливостей для прискореного вкла-
дання капіталу в будівництво індивідуального житла в різних формах кооперативної
власності.
Це приводить до того,що щорічно додатково сотні тисяч квадратних метрів жилої
площі вводяться в експлуатацію завдяки залученню фізичної праці і грошових надход-
жень з сторони індивідуальних забудовників. Подібний розвиток форм капітального
будівництва держава повинна була би беззаперечно підтримувати шляхом виділення
нових земельних ділянок і різних форм фінансової підтримки. На жаль цього не від-
бувається.
Одночас треба відмітити,що деякі зміни з’явилися в типологіі проектування. Серіі
типових проектів садибного житла де основними показниками були регламентовані,
ще з хрущовських часів максимальні житлова і загальна площа будинку,розробле-
ні спеціалістами зональних інститутів типового проектування і бюро районних і обласних
управлінь архітектури відійшли в минуле. Палітра індивідуальних проектів збіль-
шилася розробками під конкретного замовника,з врахуванням його ментальності, смаків
і побажань. Професійною стала і прив’язка повторно використаних проектів на кожній
конкретній ділянці проектування. Питання інсоляціі приміщень, іх функціонального
зонування, розробки різних типів фундаментів відповідно до конкретного рельєфу і грунту,
знання місцевої будівельної бази, містобудівельних норм і правил відійшли до компетенціі
архітекторів-професіоналів і звільнили забудовників від непосильного тягару прийняття некомпетентних рішень.
Стає очевидним невідповідність типового проектування до сучасних процесів соці-
ального оновлення, піднявших вимоги людини до жилого середовища на новий більш
високий рівень.
В цих умовах актуальними стають питання врахування в проекті:
-національних традицій і побутових особливостей конкретноі групи замовників і навіть
окремоі сім’і;
-підвищення виразності зовнішнього вигляду будинку,включно до понять «мода» і
«престиж»;
-пристосування житла до природно-кліматичних умов зовнішнього середовища
Повноцінне рішення перерахованих вище питань можна вирішити тільки на основі
індивідуального підходу до кожного архітектурного об’єкту.
Саме тому сьогодні в більш широких масштабах ніж коли-небудь раніше розповсюджується
тенденція будівництва жилих будинків садибного типу по індивідуальним проектам.
Садибне житло побудоване по індивідуальним проектам має практично необмежені
властивості використання прогресивних традицій світової архітектури, представлених
в різних архітектурних стилях і школах, а саме:
- будинок-машина для життя -Ле Корбюзьє (Швейцарія,Франція)
- органічний будинок Франка- Ллойда Райта (США)
- будинок омитий простором - Філіпа Джонсона (США)
- скляний будинок -Людвіга Мис Ван дер Роє (Німеччина, США)
А також в передових досягненнях сучасноі архітектурноі і інженерноі думки вибудова-
них в концепціях «будинок на виріст»,-гнучко адаптований до змін в складі сім’і;
-«сонячний будинок» -використовуючий сонце як джерело енергозабезпечення;
-«біобудинок»-діючий по замкнутому циклу виробництва продуктів харчування і ути-
лізаціі відходів.
проектуванням житла представлена серія індивідуальних жилих будинків садибного
типу підвищеноі комфортності.
Особливостями,що відрізняють дані жилі будинкі серіі від типових - є:
-блочно-модульний характер конструктивних рішень більшості будинків серіі,нада-
ючий можливість забудовнику змінювати об’ємно-просторову структуру будинку
відповідно змін в чисельності складу сім’і шляхом додавання функціональних
блоків-кубиків (Схематично,конкретика об’ємно-планувальної структури кожного
жилого будинку представлена графічно у вигляді просторовоі моделі – одіоми.
-безпосереднє включення в структуру будинку скляного об’єму «зимового саду»,який
має екореабілітаційне призначення за рахунок включення в склад будинку приміщень
бані (мокрої чи сухої пари) контрастного басейну, і відповідних приміщень для відпо-
чинку і виконуючий роль теплового «буфера» і «акумулятора» сонячноі енергії.
-органічний взаємозв’язок жилих приміщень будинку з природнім оточенням через
середовище«перетікаючого» культурного ландшафту,створеного людиною в "зимово-
му" саду і за рахунок детального аналізу місцевих природних особливостей.
- відтворення умов для високого комфорту проживання, відповідаючого рівню
міжнародних стандартів.
на в повному об’ємі необхідному для будівництва.
Вся необхідна інформація по складу технічноі документаціі і питанням іі придбання у
розробника ПК «ГРАЖДА» надана у відривному талоні в кінці каталога.
якими ми користуємся завдяки досягненням цивілізаціі – найбільш щасливою є та
людина, яка живе в найбільш тісній,найбільш повній гармоніі з природнім оточенням.
Я бажаю ВАМ щастя!
Робіть свій вибір!
Резюмуючи вищеозначене хочу сказати,що на даний момент однією з форм створення
осередку житлової індивідуальноі малоповерхової забудови,яка в нашій краіні є
експериментом - є форма першого в СРСР акціонерного товариства індивідуальних
забудовників, що створена при Львівському ВО «Конвеєр».
Цей квартал запроектований в с.Бірки Яворівського району Львівськоі області для
працівників ВО «Конвеєр»,що мають бажання викупити акціі для ведення будівництва
свого приватного житла.
Розроблена під цей проект серія будинків під назвою «Органічна архітектура» вибудо-
вана на принципі блок-модульноі структури основних функціональних груп кожного з
будинків серіі і збирається по принципу «Лего» в варіантах від 3-и кімнатної до 6-ти
кімнатноі квартири в будинку.
Для створення дійової форми комплексного проектування, будівництва і ведення
авторського нагляду за будівництвом при ВО «Конвеєр»в 1988р. вперше на Украіні був
створений проектний кооператив «ГРАЖДА»
Автор серіі арх. МАРЧЕНКО ВІКТОР
Лауреат Державноі преміі Украіни ім.Т.Г.Шевченка
Львів -1988р.
